ΕΝΦΙΑ 2026: πώς υπολογίζεται και πώς να τον μειώσεις νόμιμα

Πάνω από 30% των δηλώσεων Ε9 έχουν λάθη που αυξάνουν τον ΕΝΦΙΑ. Έλεγξε τα παρακάτω.

Πώς υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ

Κύριος φόρος = Αντικειμενική αξία × συντελεστής (0,0009 - 0,0011 €/€). Συμπληρωματικός φόρος για συνολική αξία > 200.000 €.

5 λάθη που πληρώνουν παραπάνω

1. Λάθος παλαιότητα: αν δηλώσεις σπίτι του 1990 ως 2010 → +30% φόρος.
2. Λάθος όροφος: ρετιρέ vs ισόγειο = 25% διαφορά.
3. Δεν δηλώνεις τα m² βοηθητικών (αποθήκη, parking) με σωστό συντελεστή.
4. Δεν διεκδικείς απαλλαγή για κενά διαμερίσματα ή ημιυπαίθρια.
5. Λάθος πρόσοψη — μη γωνιακό δηλωμένο ως γωνιακό.

Ποιοι παίρνουν έκπτωση

• Εισόδημα < 9.000 € → 100% απαλλαγή.
• Εισόδημα 9.000-25.000 € → 50% έκπτωση.
• Τρίτεκνοι/πολύτεκνοι: +10-20%.
• ΑμεΑ 80%+: 100% απαλλαγή.

👉 Δοκίμασε τον υπολογιστή ΕΝΦΙΑ.